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A louer Locaux d'activité Le Haillan
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
1 / 6
290 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE
divisible à partir de 12 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 46 110 €/an | 3 842 €/mois
LOYER
A partir de 46 110 €/an | 3 842 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans une zone d'activité à proximité d'un axe passant dans la commune du Haillan, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 190 m² ainsi que plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; double accès ; aire de manoeuvre ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; alarme ; chauffage électrique ; sanitaires.
A louer - Entrepôts / Activités
Dans une zone d'activité à proximité d'un axe passant dans la commune du Haillan, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 190 m² ainsi que plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; double accès ; aire de manoeuvre ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; alarme ; chauffage électrique ; sanitaires.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029744
Référence Professionnel : 1270604-0L
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible à partir de : 12
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 64 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 24 | Immédiate | 192,38 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 216 m²/an HT HC | 54 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 290 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 46 110 €/an, soit 3 842 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait minimum de 1500 euros HT charge preneur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait minimum de 1500 euros HT charge preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 5.50 (H) x4.70 (L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ste Christine (BUS-3)
Route Avenue de Magudas
Autoroute A630
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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