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A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert

10 RUE CLEMENT ADER | 77170 | Brie-Comte-Robert | Seine-et-Marne | France
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Photos
19 218 m²
SURFACE
60 €/m²/an
1 153 080 €/an | 96 090 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Dans la ZA de Brie Comte Robert, sur un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment clé en mains d'une surface de 19 000 m² environ.
Différents aménagements sont possibles pour répondre au mieux à votre cahier des charges.

A louer - Entrepôts / Activités

Dans la ZA de Brie Comte Robert, sur un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment clé en mains d'une surface de 19 000 m² environ.
Différents aménagements sont possibles pour répondre au mieux à votre cahier des charges.

Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : T2 2024
Référence Coppten : AA029868
Référence Professionnel : 1270946-0L

Surface

Surface totale : 19 218 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 17 693 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 933 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 592 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 19 218 T2 2024 61 m²/an HT HC 5,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 19 218 m²

60

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 1 153 080 €/an, soit 96 090 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.2€/m2
Charge maxi : 5.2€/m2
Taxe foncière : 7
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie ou GAPD

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Certification very good BREEAM
  • Panneau photovoltaiques en toiture
  • Rubriques ICPE : Autorisation : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
  • cellules sec ou froid (5 929 / 9 226 /2 538 m²)
  • Hauteur libre : 10,60 m
  • Profondeur des cours camions : 35 mètres
  • 16 portes à quai
  • 1 plot de bureaux principal
  • Accès VL et PL indépendants
  • Parkings VL : 60 places
  • Poste de garde (en option)
  • Surface RDC : 19218 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZI Charles de Gaulle (BUS-6), Zone industrielle Borde (BUS-7) Autoroute A105; A5 Route N104
Quartier : IDE / TMN HMS

Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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