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A louer Bureaux 72m² Saint-Contest
SURFACE
11 880 €/an | 990 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, avec ascenseur, un plateau d'environ 72 m², comprenant 2 deux grands bureaux de 23 et 35 m², douche et sanitaires, et disposant d'une très belle terrasse de 60 m² environ..
3 places de parking (une en extérieure et 2 en sous-sol)..
Loyer annuel : 11 880 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, avec ascenseur, un plateau d'environ 72 m², comprenant 2 deux grands bureaux de 23 et 35 m², douche et sanitaires, et disposant d'une très belle terrasse de 60 m² environ..
3 places de parking (une en extérieure et 2 en sous-sol)..
Loyer annuel : 11 880 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges :mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 3 240 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer : 990 HT par mois
Provisions sur charges 120 HT par mois
Provisions sur taxe foncière : 136,25 HT par mois
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :1
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Nombre de bureaux :2
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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