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MONTPELLIER EST - AEROPORT MONTPELLIER MEDITERRANEE
SURFACE
787 820 €/an | 65 651 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situés dans un parc d'activités multi-utilisateurs, sur la parcelle B2: A louer 7 162 m² environ en 7 lots de locaux d'activités / Stockage composés de :RDC + mezzanine1 quai PL par lot1 place pour 150m²Le parc sera clôturé, ouvert en journée et fermé la nuit (de 21h à 6h), et aura 2 accès.
1 entrée et 1 sortie..
Stationnements VL + 7 places visiteur.
Label : BREEAM VERY GOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Situés dans un parc d'activités multi-utilisateurs, sur la parcelle B2: A louer 7 162 m² environ en 7 lots de locaux d'activités / Stockage composés de :RDC + mezzanine1 quai PL par lot1 place pour 150m²Le parc sera clôturé, ouvert en journée et fermé la nuit (de 21h à 6h), et aura 2 accès.
1 entrée et 1 sortie..
Stationnements VL + 7 places visiteur.
Label : BREEAM VERY GOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
. Convention de sous occupation : 12 ans dont 9 ans ferme
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : BT 01.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
- Charges locatives, honoraires de gestion technique, impôts, taxes et redevances AOT, couts de gestion de l'AOT à la charge du preneur
- Indexation annuelle de la redevance domaniale suivant l'indice BT01
- Indexation annuelle du loyer suivant l'indice BT01
Redevance domaniale : 4,5 m²/an HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- HSP :7,5 m
- Parking Extérieur
- Sols :dalle béton 2T/m²
- Terrain clos
Localisation
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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