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MONTPELLIE EST - QUARTIER EUREKA - BUREAUX DISPONIBLES
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault
| France
1 / 6
175 m²
SURFACE
SURFACE
193 €/m²/an
33 872 €/an | 2 822 €/mois
LOYER
33 872 €/an | 2 822 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer..
Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ..
Prestations :Faux plafondLuminaires LEDSol soupleClimatisation réversibleParties communes avec kitchenetteEspace attente avec une hôtesse d'accueilN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer..
Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ..
Prestations :Faux plafondLuminaires LEDSol soupleClimatisation réversibleParties communes avec kitchenetteEspace attente avec une hôtesse d'accueilN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : cf. détails des surfaces
Référence Coppten : AA030917
Référence Professionnel : 34.3226
Mandat co-exclusif
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 175
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,50 m m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 33 872 €/an, soit 2 822 €/mois.
Informations complémentaires :
. Contrat de sous-location commerciale 3/6/9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indice : ILAT avec indexation annuelle
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges
Rédaction d'acte: à charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
. Contrat de sous-location commerciale 3/6/9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indice : ILAT avec indexation annuelle
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges
Rédaction d'acte: à charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sols :souple pvc
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville N°9 & 37 / Tramway à 15min
Gare TGV sud de France à 8min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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