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A louer Locaux d'activité Sainte-Luce-sur-Loire
Adresse sur demande |
44980 | Sainte-Luce-sur-Loire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 4
6 000 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
630 000 €/an | 52 500 €/mois
LOYER
630 000 €/an | 52 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier de deux batiments, un batiment neuf avec 5 quais et 45 places de parkings à proximité des axes routiers importants (autoroute, rocade Est et périphérique.
Hauteur libre intérieure supérieure à 11m.
Le bailleur peut étudier des aménagements complémentaires.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier de deux batiments, un batiment neuf avec 5 quais et 45 places de parkings à proximité des axes routiers importants (autoroute, rocade Est et périphérique.
Hauteur libre intérieure supérieure à 11m.
Le bailleur peut étudier des aménagements complémentaires.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : 01/12/2025
Référence Coppten : AA031405
Référence Professionnel : 1276048-0L
Surface
Surface totale : 6 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 6 000 | DECEMBRE 2025 | 105 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 6 000 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 630 000 €/an, soit 52 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- --HAUTEUR LIBRE--
- Hauteur libre : 11,5 m
- .--ACCES / PORTE--
- Quai :5
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11/A811
Route PORTE DE SAINTE LUCE SUR LOIRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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