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A louer Bureaux Paris 03
SURFACE
99 500 €/an | 8 291 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de république, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer de 199 m².
Cette surface se répartit en une partie bureaux au rez-de-chaussée de 129m², ainsi qu'une partie atelier/espace de stockage au sous-sol de 70m², offrant ainsi une configuration fonctionnelle et adaptable à différents besoins professionnels.
Pour faciliter l'accès, trois entrées sont disponibles, et une gardienne est présente sur place pour assurer la sécurité des lieux.
A visiter rapidement !
A louer - Bureaux
A proximité de république, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer de 199 m².
Cette surface se répartit en une partie bureaux au rez-de-chaussée de 129m², ainsi qu'une partie atelier/espace de stockage au sous-sol de 70m², offrant ainsi une configuration fonctionnelle et adaptable à différents besoins professionnels.
Pour faciliter l'accès, trois entrées sont disponibles, et une gardienne est présente sur place pour assurer la sécurité des lieux.
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Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Bureaux | 70 | 1er novembre 2024 | 500 m²/an HT HC | 33,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
RDC | Bureaux | 129 | 1er novembre 2024 | 500 m²/an HT HC | 33,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 199 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Charge mini : 33.4€/m2
Charge maxi : 33.4€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre :
- 300cm pour la partie entrée / atelier
- 270cm pour les bureaux (avec une réserve de 30cm de faux plafond)
- Surface RDC : 129 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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