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LOCAUX IDEALEMENT SITUES -
divisible à partir de 450 m²
SURFACE
A partir de 126 000 €/an | 10 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, à NOYELLES GODAULT, un bâtiment indépendant de bureaux de 900m² réparti sur 3 étages.
A 2 pas d'une zone dynamique, de différent commerces et différents points de restauration, ces locaux bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité maximale située sur l'A1 (Paris-Lille).
Proximité axes routiers et autoroutiers, à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et à 25min d'Arras.
44 places de stationnement privatives sont mises à disposition.
Climatisation réversible, baie de brassage et système de sécurité de qualité.
Disponibilité immédiate.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, à NOYELLES GODAULT, un bâtiment indépendant de bureaux de 900m² réparti sur 3 étages.
A 2 pas d'une zone dynamique, de différent commerces et différents points de restauration, ces locaux bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité maximale située sur l'A1 (Paris-Lille).
Proximité axes routiers et autoroutiers, à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et à 25min d'Arras.
44 places de stationnement privatives sont mises à disposition.
Climatisation réversible, baie de brassage et système de sécurité de qualité.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 900 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 900 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour / jardin
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative - Balcon
- Cour privative - Jardin
- Faux plancher technique
- Moquette - Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance - Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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