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Proche A13 et voie rapide.
SURFACE
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur un terrain clos de 2 068 m², un local d'activités d'environ 380 m², comprenant :- un atelier-entrepôt de 120 m² avec 2 accès de plain-pied.- une partie bureaux en R+1 de 260 m² avec accueil, show-room, locaux sociaux, local d'archives, espace cuisine et sanitaire..
Bon état général..
Grand parking et portail coulissant d'environ 5 m..
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 2 068 m², un local d'activités d'environ 380 m², comprenant :- un atelier-entrepôt de 120 m² avec 2 accès de plain-pied.- une partie bureaux en R+1 de 260 m² avec accueil, show-room, locaux sociaux, local d'archives, espace cuisine et sanitaire..
Bon état général..
Grand parking et portail coulissant d'environ 5 m..
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.986 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Portes plain-pied :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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