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A louer Locaux d'activité Fontanil-Cornillon
SURFACE
41 580 €/an | 3 465 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose sur la commune de SAINT-EGREVE (38120), un local d'activité à la location d'une surface totale de 420 m² dont 180 m² de bureaux d'accompagnement.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour activité artisanale.
Ce local est idéalement situé, dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et dispose d'une bonne visibilité.
A proximité également des commerces.
Emplacements de parking devant les locaux.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de SAINT-EGREVE (38120), un local d'activité à la location d'une surface totale de 420 m² dont 180 m² de bureaux d'accompagnement.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour activité artisanale.
Ce local est idéalement situé, dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et dispose d'une bonne visibilité.
A proximité également des commerces.
Emplacements de parking devant les locaux.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 180 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28.57€/m2
Charge maxi : 28.57€/m2
Taxe foncière : 3600€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Local situé dans une zone réservée aux professions artisanales
Prestations
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 2,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Tarif jaune
- Douche
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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