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BUREAUX PROCHES GARES -
24-26 BOULEVARD CARNOT |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 10
511 m²
divisible à partir de 66 m²
SURFACE
divisible à partir de 66 m²
SURFACE
219 €/m²/an
A partir de 111 909 €/an | 9 325 €/mois
LOYER
A partir de 111 909 €/an | 9 325 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble emblématique de Lille sur un axe majeur, à 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée et 4ème étage.
Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et disposent également d'espaces ouverts.
L'immeuble est accessible PMR.
L'emplacement idéal permet de bénéficier des accès efficaces de Lille.
Commerces et services à proximité.
Le rez-de chaussée est E.R.P.
Disponibilité : Juin 2024.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble emblématique de Lille sur un axe majeur, à 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée et 4ème étage.
Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et disposent également d'espaces ouverts.
L'immeuble est accessible PMR.
L'emplacement idéal permet de bénéficier des accès efficaces de Lille.
Commerces et services à proximité.
Le rez-de chaussée est E.R.P.
Disponibilité : Juin 2024.
Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Coppten : AA032522
Référence Professionnel : 1280202-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES CARYATIDES
Surface
Surface totale : 511
m²
Divisible à partir de : 66
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 243 | Juin 2024 | 220 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | Juin 2024 | 220 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 202 | Juin 2024 | 220 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 511 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 111 909 €/an, soit 9 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 309 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 5 minutes à pied
SNCF Gare Lille Europe à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Flandres à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Europe à 10 minutes
V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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