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A louer Locaux d'activité Combs-la-Ville

Adresse sur demande | 77380 | Combs-la-Ville | Seine-et-Marne | France
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Photos
200 m²
SURFACE
108 €/m²/an
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Situé à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5, EVOLIS vous propose une surface de bureaux ainsi que du stockage léger de 200m² non divisibles à la location.
Anciennement disposé en showroom, cet espace modulable est réparti en plusieurs bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée et en R+1 ainsi qu'un petit espace de stockage avec une porte sectionnelle.

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5, EVOLIS vous propose une surface de bureaux ainsi que du stockage léger de 200m² non divisibles à la location.
Anciennement disposé en showroom, cet espace modulable est réparti en plusieurs bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée et en R+1 ainsi qu'un petit espace de stockage avec une porte sectionnelle.

Mise à jour : 18/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA032679
Référence Professionnel : 1281596-0L

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 200 Immédiate 108 m²/an HT HC 4,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 200 m²

5

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.8€/m2
Charge maxi : 4.8€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n°13 RER RER D : Combs la Ville - Quincy Route N104, N19 Autoroute A5

Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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