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A louer Locaux d'activité Lesquin
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 12
1 960 m²
SURFACE
SURFACE
64 €/m²/an
125 440 €/an | 10 453 €/mois
LOYER
125 440 €/an | 10 453 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, un entrepôt d'environ 1.760 m² avec ses bureaux, stratégiquement situé dans la zone convoitée du CRT de Lesquin.
Offrant une surface spacieuse pour stockage et des bureaux fonctionnels, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour diverses activités industrielles, du stockage annexe ou l'implantation de votre Siège.
De plus, son terrain adjoint ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension extérieurs.
Profitez de cette opportunité rare dans un emplacement de choix.
Disponibilité Janvier 2025.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un entrepôt d'environ 1.760 m² avec ses bureaux, stratégiquement situé dans la zone convoitée du CRT de Lesquin.
Offrant une surface spacieuse pour stockage et des bureaux fonctionnels, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour diverses activités industrielles, du stockage annexe ou l'implantation de votre Siège.
De plus, son terrain adjoint ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension extérieurs.
Profitez de cette opportunité rare dans un emplacement de choix.
Disponibilité Janvier 2025.
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : Janvier 2025
Référence Coppten : AA033848
Référence Professionnel : 1288611-0L
Surface
Surface totale : 1 960
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 820 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 130 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Activités | 200 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 270 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 450 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 210 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 690 | Janvier 2025 | 64,03 m²/an HT HC | 11,73 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Terrain | 1 303 | Janvier 2025 | 15,35 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 263 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 64 €/m²/an, soit 125 440 €/an, soit 10 453 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.73€/m2
Charge maxi : 11.73€/m2
Taxe foncière : 11500€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.73€/m2
Charge maxi : 11.73€/m2
Taxe foncière : 11500€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage aérothermes gaz et chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 1430 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A1 (Lille-Paris) à moins de 10 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus Lignes Z2 et Z3 à 5 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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