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TERRAIN INDEPENDANT -
SURFACE
114 000 €/an | 9 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m².
Le bâtiment dispose d'une surface bureaux de 108 m² en RDC et d'une surface activité d'environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied.
Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus).
Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m².
Le bâtiment dispose d'une surface bureaux de 108 m² en RDC et d'une surface activité d'environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied.
Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus).
Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT C | Activités | 1 317 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | BAT C | Bureaux | 108 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | BAT C | Activités | 1 425 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 425 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- . Travaux à prévoir
- Prestations activité :
- Bardage + Murs parpaings
- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec isolation shedisol + Toiture fibrociment (une partie de la
- toiture)
- Dallé béton
- 1 porte sectionnelle plain pied motorisée
- 1 petite porte latérale de plain pied
- Chauffage atelier
- Mezzanine métallique
- Prestations Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Faux plafonds
- Locaux sociaux : vestiaires, douches et sanitaires
- Travaux de rénovation prévus par le bailleur :
- Climatisation des bureaux
- Eclairage LED
- Isolation d'une partie de l'activité
- Peinture dans les bureaux
- Enrobé dans la cour
- Reprise des murs périphériques extérieurs
- Surface RDC : 1425 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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