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PROCHE A4 ET RER A -
divisible à partir de 1 316 m²
SURFACE
A partir de 511 485 €/an | 42 623 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
Situés à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'axe autoroutier A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil.
Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un environnement professionnel de qualité.
Le site bénéficie d'une gamme complète de services, incluant un Restaurant Inter-entreprise, un poste de contrôle sécurité (PC sécurité), ainsi qu'un gardien, renforçant ainsi la sécurité et les commodités pour les occupants.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans le dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est.
A louer - Bureaux
QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
Situés à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'axe autoroutier A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil.
Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un environnement professionnel de qualité.
Le site bénéficie d'une gamme complète de services, incluant un Restaurant Inter-entreprise, un poste de contrôle sécurité (PC sécurité), ainsi qu'un gardien, renforçant ainsi la sécurité et les commodités pour les occupants.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans le dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 1 316 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | 1 | Bureaux | 1 320 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 7 | 1 | Bureaux | 1 329 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 965 m² | |||||||||||||||||
20 en sous-sol 18 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 41€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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