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A louer Locaux d'activité Bruges
Adresse sur demande |
33520 | Bruges |
Gironde
| France
1 / 4
553 m²
SURFACE
SURFACE
75 €/m²/an
41 475 €/an | 3 456 €/mois
LOYER
41 475 €/an | 3 456 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
En sortie immédiate de rocade et bénéficiant d'une belle visibilité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité disposant d'un plateau de bureau d'environ 220m².
Les bureaux sont cloisonnés, et équipés d'un coin cuisine, ainsi que de places de parking privatives.
Immeuble restructuré ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; climatisation réversible ; possibilité fibre optique ; accueil : faux plafonds ; pavés LED ; sol PVC et moquette.
A louer - Entrepôts / Activités
En sortie immédiate de rocade et bénéficiant d'une belle visibilité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité disposant d'un plateau de bureau d'environ 220m².
Les bureaux sont cloisonnés, et équipés d'un coin cuisine, ainsi que de places de parking privatives.
Immeuble restructuré ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; climatisation réversible ; possibilité fibre optique ; accueil : faux plafonds ; pavés LED ; sol PVC et moquette.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA034859
Référence Professionnel : 1294507-0L
Surface
Surface totale : 553
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 278 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 226 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 49 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 553 | Immédiate | 76 m²/an HT HC | 15,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 553 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 41 475 €/an, soit 3 456 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.2€/m2
Charge maxi : 15.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.2€/m2
Charge maxi : 15.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Possibilité fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Sol PVC et moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Pavé enseigne rétro-éclairé en façade
- Prises RJ45
- Compteur EDF indépendant
- Sous compteur d'eau individuel
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 3,3 à 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,10(H) x3,8 (L) m
- Surface RDC : 553 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Bruges (France)
Tram Gare de Bruges (TRAMWAY-C)
Bus Gare de Bruges (BUS-29, BUS-72)
Route A630 sortie 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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