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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
A partir de 36 465 €/an | 3 038 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 95m² au rez-de-jardin d'un immeuble de bureaux sur la commune d'Ivry-sur-Seine, proche de tous commerces de proximité et du RER C, station "Ivry-sur-Seine".
Les bureaux sont cloisonnés et forment 4 pièces fermées que vous pouvez aménager en salle de réunion, un espace détente/cuisine, un accueil ou un open-space.
Le local est en très bon état, lumineux, profitent d'une terrasse privative, de sanitaires privatifs et d'une cuisine privative.
Vous avez 2 places de parkings extérieurs disponibles avec ce lot.
A visiter dès maintenant !
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 95m² au rez-de-jardin d'un immeuble de bureaux sur la commune d'Ivry-sur-Seine, proche de tous commerces de proximité et du RER C, station "Ivry-sur-Seine".
Les bureaux sont cloisonnés et forment 4 pièces fermées que vous pouvez aménager en salle de réunion, un espace détente/cuisine, un accueil ou un open-space.
Le local est en très bon état, lumineux, profitent d'une terrasse privative, de sanitaires privatifs et d'une cuisine privative.
Vous avez 2 places de parkings extérieurs disponibles avec ce lot.
A visiter dès maintenant !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 95 | Immédiate | 221 m²/an HT HC | 34,1 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 222,86 m²/an HT HC | 34,28 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 165 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 34.1€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Taxe foncière : 34€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Prestations
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 165 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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