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A louer Locaux d'activité Compans

Adresse sur demande | 77290 | Compans | Seine-et-Marne | France
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Photos
810 m²
divisible à partir de 223 m²
SURFACE
158 €/m²/an
A partir de 127 980 €/an | 10 665 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Situés dans la ZI de Mitry-Compans, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 307 m² sans bureaux et un lot de bureaux/activité de 503 m² dont 280 m² de bureaux et 223 m² d'activité.
Bureaux avec accueil et sanitaires privatifs.

Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m pour l'entrepot.
Locaux propres et stationnement sur site.
Locaux situés à quelques minutes du RER B Mitry Claye.
Possibilité d'installer une plus grande mezzanine

A louer - Entrepôts / Activités

Situés dans la ZI de Mitry-Compans, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 307 m² sans bureaux et un lot de bureaux/activité de 503 m² dont 280 m² de bureaux et 223 m² d'activité.
Bureaux avec accueil et sanitaires privatifs.

Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m pour l'entrepot.
Locaux propres et stationnement sur site.
Locaux situés à quelques minutes du RER B Mitry Claye.
Possibilité d'installer une plus grande mezzanine

Mise à jour : 14/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035212
Référence Professionnel : 1296677-0LA

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 810 m²
Divisible à partir de : 223 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 208 Immédiate 108 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel Lot n° 1
1 Bureaux 72 Immédiate 108 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel Lot n° 1
RDC Activités 307 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel
Parkings - 64 /place HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot n° 3 Activités 307 Immédiate 175 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel Lot n° 3
RDC Activités 183 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel
MEZ Mezzanine 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel
Parkings - 64 /place/HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot n° 2 Activités 223 Immédiate 158,4 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel Lot n° 2
Parkings - Immédiate 64 /place/HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel
Total 810 m²

3 extérieurs
3 extérieurs
6 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 158 €/m²/an, soit 127 980 €/an, soit 10 665 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage pour les locaux d'activité
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Comptoir de vente
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Surface RDC : 698 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF Mitry-Claye (B) à proximité Autoroute A1 / A104 / A3 à proximité

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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