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Locaux neufs -
SURFACE
1 250 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Sur le secteur de la Plaine de l'Ain à SAINT-VULBAS,
EVOLIS vous propose à vendre une cellule d'activités neuves.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte à ce que vous puissiez aménager vos bureaux.
POSSIBILITE DE DECOUPAGE A PARTIR DE 150M² jusqu'à 1000m².
Exemple ici pour 328m².
Structure en bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Tarif jaune
Accès semi
Aire de manoeuvre
Le parc est clos.
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur le secteur de la Plaine de l'Ain à SAINT-VULBAS,
EVOLIS vous propose à vendre une cellule d'activités neuves.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte à ce que vous puissiez aménager vos bureaux.
POSSIBILITE DE DECOUPAGE A PARTIR DE 150M² jusqu'à 1000m².
Exemple ici pour 328m².
Structure en bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Tarif jaune
Accès semi
Aire de manoeuvre
Le parc est clos.
Construction
. Toiture végétalisée
. Traitement des eaux pluviales à la parcelle
. Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté
. Charpente métallique
. Bardage double peau
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment B | Activités | 303,32 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Bâtiment B | Bureaux | 25 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Bâtiment B Lot 7 | Activités | 328,32 | Immédiate | 1 250 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Lot 7 | ||||||||||
| Total | 328,32 m² |
Prestations
- Terrain de 5 000 m²
- La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
- 30 places de stationnement pour VL
- Aire de retournement PL
- Pré équipement borne de recharge
- Conforme RT 2012
- Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
- quatz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 6 mètres
- Surface RDC : 303,32 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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