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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
divisible à partir de 101 m²
SURFACE
A partir de 41 000 €/an | 3 416 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine.
EVOLIS vous propose de louer des surfaces de bureaux de 100 m² à 250 m².
Des plateaux modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau.
L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
A louer - Bureaux
Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine.
EVOLIS vous propose de louer des surfaces de bureaux de 100 m² à 250 m².
Des plateaux modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau.
L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 101 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B21-B22 | |||||||
| 2 | Bureaux | 100 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 49 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 149 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureau inclus dans les charges.
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Cour privative
- Jardin privatif
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 400 kg/m²
- Hauteur sous plafond : 2,4 m
- Hauteur sous poutre : 2,2 m
- Trois Sanitaires
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Triphasé
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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