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IDEALEMENT SITUE / PROCHE DES AXES -
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
A partir de 157 500 €/an | 13 125 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, à Douai, une cellule d'activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d'un bâtiment logistique.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min.
Ce site dispose d'un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région.
Les locaux se composent d'un espace entrepôt et d'un bureau.
Plusieurs places de parkings sont mis à disposition.
Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, à Douai, une cellule d'activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d'un bâtiment logistique.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min.
Ce site dispose d'un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région.
Les locaux se composent d'un espace entrepôt et d'un bureau.
Plusieurs places de parkings sont mis à disposition.
Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 500 | Immédiate | 45,6 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 500 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Site clos
- Façade en murs et bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- PC de sécurité
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Télésurveillance / Alarme
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 3500 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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