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IMMEUBLE INDEPENDANT NEUF AVEC TERRASSE -
SURFACE
804 180 €/an | 67 015 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de type ERP W, 5ème catégorie, entièrement restructuré et doté d'espaces extérieurs d'environ 90 m² (patio, terrasse).
D'une superficie de 1 031 m² non divisibles, cet immeuble engagé dans une démarche environnementale est labellisé Breeam Excellent.
Opportunité rare pour des bureaux de prestige, ne manquez pas cette offre exceptionnelle.
A louer - Bureaux
Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de type ERP W, 5ème catégorie, entièrement restructuré et doté d'espaces extérieurs d'environ 90 m² (patio, terrasse).
D'une superficie de 1 031 m² non divisibles, cet immeuble engagé dans une démarche environnementale est labellisé Breeam Excellent.
Opportunité rare pour des bureaux de prestige, ne manquez pas cette offre exceptionnelle.
Construction
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1SS | Bureaux | 226 | 2T2024 | 780 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
RDCH | Bureaux | 333 | 2T2024 | 780 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
MEZ | Bureaux | 77 | 2T2024 | 780 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
1 | Bureaux | 198 | 2T2024 | 780 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
2 | Bureaux | 197 | 2T2024 | 780 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 1 031 m² |
Conditions financières
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble indépendant livré entièrement restructuré
- Façade de faubourg
- Ascenseur
- Entrée indépendante
- Locaux neufs en espaces ouverts
- Rénovation haut de gamme
- Beaux volumes
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Grande verrière au RDC
- Surface en pans coupés avec poutres apparentes au dernier niveau
- Terrasses à chaque étage
- Patios lumineux en R+1
- ERP 5 Type W
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 333 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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