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ESPACES TERTIAIRES DIVISIBLES
Adresse sur demande |
34980 | Combaillaux |
Hérault
| France
1 / 30
386 m²
divisible à partir de 19 m²
SURFACE
divisible à partir de 19 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 46 320 €/an | 3 860 €/mois
LOYER
A partir de 46 320 €/an | 3 860 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur la commune de Saint Clément de Rivière, proche du LIEN, Evolis Montpellier vous propose dans une opération immobilière neuve, des bureaux divisibles à la location.
Livraison prévisionnelle : 15/02/2023
A louer - Bureaux
Sur la commune de Saint Clément de Rivière, proche du LIEN, Evolis Montpellier vous propose dans une opération immobilière neuve, des bureaux divisibles à la location.
Livraison prévisionnelle : 15/02/2023
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035918
Référence Professionnel : 1299844-0L
Surface
Surface totale : 386
m²
Divisible à partir de : 19
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 59,9 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A10 | |||||||
| RDC | Bureaux | 56,32 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A9 | |||||||
| RDC | Bureaux | 44,15 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A8 | |||||||
| RDC | Bureaux | 43,89 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A7 | |||||||
| RDC | Bureaux | 32,95 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A11 | |||||||
| RDC | Bureaux | 29,11 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 27,41 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 26,37 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A5 | |||||||
| RDC | Bureaux | 25,88 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A6 | |||||||
| RDC | Bureaux | 21,31 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 19,69 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | Lot n° A4 | |||||||
| Total | 386,98 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 46 320 €/an, soit 3 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 38.52€/m2
Charge maxi : 38.52€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 540 euros /an / parking couvert
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 38.52€/m2
Charge maxi : 38.52€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 540 euros /an / parking couvert
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Sas d'entrée
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Cloisonnement amovibles partiels
- Cloisons sèches
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Climatisation réversible*
- Parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 386,98 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D 145 / 68 /986
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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