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A louer Bureaux Créteil
SURFACE
25 620 €/an | 2 135 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 183 m², non divisible.
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé au 2éme étage offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
De plus, vous bénéficiez de 7 emplacements de stationnement inclus avec le lot, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
A louer - Bureaux
Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 183 m², non divisible.
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé au 2éme étage offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
De plus, vous bénéficiez de 7 emplacements de stationnement inclus avec le lot, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 183 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 59,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 700 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 700 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 183 m² | |||||||||||||||||
2 Intérieur simple 5 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.3€/m2
Charge maxi : 59.3€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état suivant les lots
- Travaux à prévoir suivant les lots
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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