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A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray
Adresse sur demande |
91280 | Saint-Pierre-du-Perray |
Essonne
| France
1 / 6
704 m²
divisible à partir de 344 m²
SURFACE
divisible à partir de 344 m²
SURFACE
105 €/m²/an
A partir de 73 920 €/an | 6 160 €/mois
LOYER
A partir de 73 920 €/an | 6 160 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), EVOLIS vous propose 704 m² d'activités divisibles à partir de 344 m² à la location.
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), EVOLIS vous propose 704 m² d'activités divisibles à partir de 344 m² à la location.
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035981
Référence Professionnel : 1299842-0L
Surface
Surface totale : 704
m²
Divisible à partir de : 344
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 252 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Accueil | 39 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 69 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule G4 | Activités | 360 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | G4 | |||||||
| RDC | Activités | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Accueil | 44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule G1 | Activités | 344 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | G1 | |||||||
| Total | 704 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 73 920 €/an, soit 6 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Espaces verts paysagés
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous poutres : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
- Moquette au 1er étage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaire PMR
- Balcon privatif
- Surface RDC : 565 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus TZEN 1
RER Corbeil-Essonnes (D)
RER Gare de Lieusaint-Moissy (D)
Route N104
Autoroute A5
Autoroute A6
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EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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