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Bureaux récents -
RUE DES CARRIERS ITALIENS |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
1 / 9
235 m²
divisible à partir de 43 m²
SURFACE
divisible à partir de 43 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 33 840 €/an | 2 820 €/mois
LOYER
A partir de 33 840 €/an | 2 820 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Nationale N7 à Grigny, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location.
Immeuble fibré et parking à disposition.
La zone dispose de plusieurs services : réseau de bus, RER D, restaurants, supermarché.
Les surfaces sont en bon état, une visite s'impose.
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Nationale N7 à Grigny, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location.
Immeuble fibré et parking à disposition.
La zone dispose de plusieurs services : réseau de bus, RER D, restaurants, supermarché.
Les surfaces sont en bon état, une visite s'impose.
Mise à jour : 19/06/2024
Disponibilité : Sous option
Référence Coppten : AA036021
Référence Professionnel : 1297624-0L
Surface
Surface totale : 235
m²
Divisible à partir de : 43
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 5.5 | Bureaux | 133,93 | Sous option | 144 m²/an HT HC | 34,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.5 | ||||||
| RDC | 5.1 | Bureaux | 57,72 | Sous option | 144 m²/an HT HC | 34,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.1 | ||||||
| RDC | 5.3 | Bureaux | 43,55 | Sous option | 144 m²/an HT HC | 34,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.3 | ||||||
| 5.1 | Parkings | - | Sous option | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.1 | |||||||||
| 5.3 | Parkings | - | Sous option | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.3 | |||||||||
| 5.5 | Parkings | - | Sous option | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.5 | |||||||||
| Total | 235,2 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 33 840 €/an, soit 2 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.8€/m2
Charge maxi : 34.8€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : électricité/ Chauffage & Climatisation, Eau, Ménage des surfaces communes, charges de l'immeuble.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.8€/m2
Charge maxi : 34.8€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : électricité/ Chauffage & Climatisation, Eau, Ménage des surfaces communes, charges de l'immeuble.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Salle de réunion partagée
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs pour le lot 5.5 (en commun pour les autres lots)
- Surface RDC : 235,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D : Grigny Centre
Route N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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