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A louer Bureaux Canéjan
divisible à partir de 66 m²
SURFACE
A partir de 15 200 €/an | 1 266 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur de la zone d'Auguste, Evolis vous propose à la location un local d'activités ainsi qu'un plateau de bureaux (modulable en local d'activité).
Local d'activités d'environ 94 m² avec une porte sectionnelle électrique 3 x 3 , compteur triphasé 380 Kva, hauteur sous plafond entre 3,45 et 6 mètres, avec sanitaires privatifs et point d'eau, racks, sur site clos.
Plateau de bureaux d'environ 66 m² comprenant un open-space, un bureau d'accueil, une salle de réunion, sanitaires privatifs.
Extérieur privatif clos d'environ 63 m².
A louer - Bureaux
Au coeur de la zone d'Auguste, Evolis vous propose à la location un local d'activités ainsi qu'un plateau de bureaux (modulable en local d'activité).
Local d'activités d'environ 94 m² avec une porte sectionnelle électrique 3 x 3 , compteur triphasé 380 Kva, hauteur sous plafond entre 3,45 et 6 mètres, avec sanitaires privatifs et point d'eau, racks, sur site clos.
Plateau de bureaux d'environ 66 m² comprenant un open-space, un bureau d'accueil, une salle de réunion, sanitaires privatifs.
Extérieur privatif clos d'environ 63 m².
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 94 | Immédiate | 95,75 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | Immédiate | 118,19 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur libre : entre 3,45 et 6 m
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Sanitaires
- Puissance électrique : 380 kVA
- Triphasé
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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