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A louer Entrepôt Dourges
Adresse sur demande |
62119 | Dourges |
Pas-de-Calais
| France
1 / 13
10 356 m²
divisible à partir de 4 462 m²
SURFACE
divisible à partir de 4 462 m²
SURFACE
42 €/m²/an
A partir de 434 952 €/an | 36 246 €/mois
LOYER
A partir de 434 952 €/an | 36 246 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose sur la commune de Dourges (62), un entrepôt à la location d'une surface de 10356 m² divisibles à partir de 4462 m², au pied des axes autoroutiers A1, A22 et A25, édifié sur un foncier de 2.3ha.
Prestations disponibles : accès quais, accès plain-pied, parking VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Dourges (62), un entrepôt à la location d'une surface de 10356 m² divisibles à partir de 4462 m², au pied des axes autoroutiers A1, A22 et A25, édifié sur un foncier de 2.3ha.
Prestations disponibles : accès quais, accès plain-pied, parking VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
Mise à jour : 11/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036483
Référence Professionnel : 1303343-0L
Surface
Surface totale : 10 356
m²
Divisible à partir de : 4462
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 276 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 137 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 462 | Immédiate | 42 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 711 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux techniques | 130 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 53 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 5 894 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 10 356 m² | |||||||||||||||||
45 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 42 €/m²/an, soit 434 952 €/an, soit 36 246 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Cour de camion 35 mètres
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Bureaux et locaux sociaux
- Local technique
- Bâtiment A
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Bâtiment B
- Hauteur sous plafond : 10 mètres
- Charge au sol : 2.5 à 3.5 tonnes/m²
- Accès plain-pied : 2
- Accès quais : 12
- ICPE 1510
- Surface RDC : 9987 m²
- Surface terrain : 23664
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 ; A22 ; A25 ; A27
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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