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A louer Bureaux Paris 09
SURFACE
45 567 €/an | 3 797 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate du métro Richelieu-Drouot, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 84 m² à la location en bail commercial 3/6/9 ans.
Cette surface se compose deux trois bureaux, un open space, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Elle se situe au 3ème étage avec ascenseur.
Libre au 1er janvier 2025, les visites sont possibles dès aujourd'hui.
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du métro Richelieu-Drouot, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 84 m² à la location en bail commercial 3/6/9 ans.
Cette surface se compose deux trois bureaux, un open space, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Elle se situe au 3ème étage avec ascenseur.
Libre au 1er janvier 2025, les visites sont possibles dès aujourd'hui.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+3 | Bureaux | 83 | 1er janvier 2025 | 550 m²/an HT HC | 45,78 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 83 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45.78€/m2
Charge maxi : 45.78€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais d'état des lieux : A prévoir
Prestations
- Immeuble ancien
- Gardiennage
- Interphone
- Fibre optique
- Chauffage immeuble
- Locaux traversants en bon état aménagés en :
- 2 Espaces ouverts
- 1 Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaire privatif
- Moulures et cheminées
- Décloisonnement possible
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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