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IDEAL ARTISAN ! -
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
A partir de 2 732 400 €/an | 227 700 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur la commune de Bonnefamille, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité.
Idéalement situés, à proximité de l'A43 et proche d'Heyrieux, ces deux lots vous offrent 230 m² au total.
Petit parc d'activité de 5 cellules, sur le Parc des Alouettes.
Un lot de 100m² avec une porte sectionnelle et un sanitaire, un second lot de même superficie avec une mezzanine de 30m².
Possibilité d'aménager la partie mezzanine en bureau avec ouverture, et ou réunir les deux lots.
Offre modulable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou visites !
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Bonnefamille, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité.
Idéalement situés, à proximité de l'A43 et proche d'Heyrieux, ces deux lots vous offrent 230 m² au total.
Petit parc d'activité de 5 cellules, sur le Parc des Alouettes.
Un lot de 100m² avec une porte sectionnelle et un sanitaire, un second lot de même superficie avec une mezzanine de 30m².
Possibilité d'aménager la partie mezzanine en bureau avec ouverture, et ou réunir les deux lots.
Offre modulable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou visites !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 30 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 130 | Immédiate | 14 400 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Activités | 100 | Immédiate | 11 880 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 230 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Bâtiment neuf
- Façade bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail non motorisé
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle manuelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L)
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Monophasé
- Toiture bac acier
- Dalle béton quartz antipoussière
- Réglettes LED
- Stationnement en amont du bâtiment
- Eclairage extérieur LED
- Mezzanine charge 250 kg/m²
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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