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A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
3 541 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
389 510 €/an | 32 459 €/mois
LOYER
389 510 €/an | 32 459 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à un emplacement stratégique, au croisement de la Francilienne N104 et de la N19, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité ou messagerie de 3 541 m² non-divisibles à la location sur une parcelle de 9 385 m².
Le site bénéficie de nombreuses portes à quai et plain pied idéal pour une activité de « cross-docking ».
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à un emplacement stratégique, au croisement de la Francilienne N104 et de la N19, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité ou messagerie de 3 541 m² non-divisibles à la location sur une parcelle de 9 385 m².
Le site bénéficie de nombreuses portes à quai et plain pied idéal pour une activité de « cross-docking ».
Mise à jour : 25/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037197
Référence Professionnel : 1306199-0L
Surface
Surface totale : 3 541
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 311 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 541 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 541 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 389 510 €/an, soit 32 459 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage par tubes radiants
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Quai :4
- Porte sectionnelle de plain-pied : 26
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3541 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104 - N19
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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