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A louer Bureaux Villeurbanne

RUE DU 1ER MARS 1943 | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
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Photos
990 m²
divisible à partir de 102 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 98 010 €/an | 8 167 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.

A louer - Bureaux

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.

Mise à jour : 26/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037227
Référence Professionnel : 1306556-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ACTIMART DE LA RIZE
. Immeuble mixte
. Façade mur

Surface

Surface totale : 990 m²
Divisible à partir de : 102 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 C Bureaux 230 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,95 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 C Bureaux 219 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,95 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 D Bureaux 102 Immédiate 105 m²/an HT HC 18,26 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 E Bureaux 220 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 14,47 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 E Bureaux 219 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 14,47 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 990 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 98 010 €/an, soit 8 167 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.95€/m2
Charge maxi : 18.26€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance 2024: 0,86 euros HT/m²/an
. Provision de travaux d'entretien courant 2024 : 14,20 euros/m²/an HT (bât. B)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Site clos
  • Cour
  • Bureaux cloisonnés
  • Bon état

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus.
Quartier : Grand Lyon Nord Est

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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