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A louer Local commercial Le Haillan
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
1 / 11
500 m²
SURFACE
SURFACE
183 €/m²/an
91 500 €/an | 7 625 €/mois
LOYER
91 500 €/an | 7 625 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur un axe passant et doté d'une belle visibilité, EVOLIS vous propose un local commercial avec vitrine, cuisine professionnelle, et parkings en devanture.
Ideal pour de la restauration.
A louer - Locaux Commerciaux
Sur un axe passant et doté d'une belle visibilité, EVOLIS vous propose un local commercial avec vitrine, cuisine professionnelle, et parkings en devanture.
Ideal pour de la restauration.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037323
Référence Professionnel : 1306826-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 396 | Immédiate | 184 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Mezzanine | 104 | Immédiate | 184 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 91 500 €/an, soit 7 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit d'entrée : 30 000 euros HT
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit d'entrée : 30 000 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine professionnelle
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol linoleum
- Carrelage
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 396 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Avenue de Magudas
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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