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A louer Locaux d'activité Ambérieu-en-Bugey
Adresse sur demande |
01500 | Ambérieu-en-Bugey |
Ain
| France
1 / 16
1 998 m²
SURFACE
SURFACE
74 €/m²/an
147 852 €/an | 12 321 €/mois
LOYER
147 852 €/an | 12 321 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la zone d'activité de Château-Gaillard, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité très récent de 1 998 m² divisibles partir de 1 430m² à la location.
A deux minutes de la sortie d'autoroute A42, ce bâtiment est indépendant sur son terrain clos et sécurisé.
Idéal pour activité industrielle, siège social, siège régional.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Château-Gaillard, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité très récent de 1 998 m² divisibles partir de 1 430m² à la location.
A deux minutes de la sortie d'autoroute A42, ce bâtiment est indépendant sur son terrain clos et sécurisé.
Idéal pour activité industrielle, siège social, siège régional.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Coppten : AA037349
Référence Professionnel : 1307069-0L
Surface
Surface totale : 1 998
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 931,38 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 316,8 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 159,6 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 206,05 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 146,85 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 133,02 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 105,11 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 998,81 | 3 mois après accord | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||
| Total | 1 998,81 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 147 852 €/an, soit 12 321 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 13148
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking extérieur extension : 12 places de stationnement
Parking extérieur bâtiment d'origine : 5 places de stationnement
Parking arrière entrée impasse des Perdrix : 14 places de stationnement
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 13148
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking extérieur extension : 12 places de stationnement
Parking extérieur bâtiment d'origine : 5 places de stationnement
Parking arrière entrée impasse des Perdrix : 14 places de stationnement
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Skydômes
- Charpente métallique
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Télésurveillance
- Digicode et interphone
- Site clos avec portail d'accès
- Détecteur de fumée
- Aérotherme Gaz
- Triphasé
- Tarif jaune
- Eclairage : néon
- Air comprimé
- Pont roulant 2,5 tonnes
- 1 Porte sectionnelle de plain pied
- Sols béton
- Hauteur 6 mètres
- Cloisons amovibles
- Fenêtres : double vitrage
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique
- Réfectoire
- Vestiaire
- Douche et sanitaire
- Surface RDC : 1407,78 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare TER
Autoroute A42
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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