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Bureaux à Louer, zone franche -
RUE PAUL CLAUDEL |
91000 | Évry |
Essonne
| France
1 / 5
1 535 m²
divisible à partir de 82 m²
SURFACE
divisible à partir de 82 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 191 875 €/an | 15 989 €/mois
LOYER
A partir de 191 875 €/an | 15 989 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de l'A6 et des nationales N7 et N104 à Évry, EVOLIS vous propose des lots de bureaux à louer à partir de 82 m².
Le site, récemment rénové, offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises cherchant un espace de travail de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'A6 et des nationales N7 et N104 à Évry, EVOLIS vous propose des lots de bureaux à louer à partir de 82 m².
Le site, récemment rénové, offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises cherchant un espace de travail de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 05/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038012
Référence Professionnel : 1306978-0L
Construction
. Accès sécurisé par vidéophone
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteur
. Parking extérieur
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteur
. Parking extérieur
Surface
Surface totale : 1 535
m²
Divisible à partir de : 82
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bât. 30 Lot 30 | Bureaux | 389 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 33,47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 30 | ||||||
| 1 | Bât. 42 42C | Bureaux | 165,2 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42C | ||||||
| 1 | Bât. 42 42D | Bureaux | 82,85 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42D | ||||||
| 2 | Bât. 42 42G | Bureaux | 212,6 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42G | ||||||
| 2 | Bât. 42 42F | Bureaux | 121,67 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42F | ||||||
| 2 | Bât. 42 42E | Bureaux | 105,05 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42E | ||||||
| 3 | Bât. 42 42I | Bureaux | 232 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42I | ||||||
| 3 | Bât. 42 42H | Bureaux | 227,31 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42H | ||||||
| Total | 1 535,68 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 191 875 €/an, soit 15 989 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.6€/m2
Charge maxi : 33.47€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.6€/m2
Charge maxi : 33.47€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par portail
- Façade parement en brique et bardage
- Toiture 2 pans avec couverture bac acier
- Parties communes :
- Carrelage et parquet
- Parties privatives:
- dalles de moquettes
- Portant PVC avec double vitrage
- Stores roulants occultant
- Ascenseur (charge: 630 kg ou 8 personnes)
- Sécurité incendie : extincteurs/détection incendie
- Interphone - digicode
- Contrôle d'accès
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 404, 407
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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