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Locaux plein coeur QCA -
divisible à partir de 183 m²
SURFACE
A partir de 225 330 €/an | 18 777 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé sur le Boulevard Haussmann au coeur du QCA, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux divisibles à la location d'environ 370m².
183m² au 5ème étage et 187m² au 4ème étage disponibles en Janvier 2025.
Les locaux sont lumineux, en bon état et ont une excellente desserte en transport en commun.
La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendra assurer le confort de leurs futurs occupants.
A louer - Bureaux
Situé sur le Boulevard Haussmann au coeur du QCA, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux divisibles à la location d'environ 370m².
183m² au 5ème étage et 187m² au 4ème étage disponibles en Janvier 2025.
Les locaux sont lumineux, en bon état et ont une excellente desserte en transport en commun.
La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendra assurer le confort de leurs futurs occupants.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Bureaux | 187 | Janvier 2025 | 610 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
5 | Bureaux | 183 | Janvier 2025 | 610 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 370 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Locaux lumineux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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