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LOCATION - REF : 7044YA/FL2
SURFACE
107 700 €/an | 8 975 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Secteur Pau Université.
A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 718 m²..
Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64..
Climatisés et cloisonnés..
Stationnements aériens..
Disponibilité au 01/01/2024..
Loyer : 150 € HT/m².
Taxe foncière et provision pour charges pour le preneur..
Réf : 7044YA/FL2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Secteur Pau Université.
A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 718 m²..
Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64..
Climatisés et cloisonnés..
Stationnements aériens..
Disponibilité au 01/01/2024..
Loyer : 150 € HT/m².
Taxe foncière et provision pour charges pour le preneur..
Réf : 7044YA/FL2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
- Bail commercial 3.6.9 ans,
- Charges et impôt foncier : à la charge du Preneur,
- Paiements des échéances : trimestriels d'avance,
- Fiscalité : TVA,
- Indice : ILAT,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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