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CANEJAN LOCAL D'ACTIVITES VIDE A LOUER DE 733M ² ENVIRON
SURFACE
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de la rocade bordelaise et des axes autoroutiers, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'un local d'activités indépendant en parfait état d'environ 733m².
Vous disposerez d'une magnifique surface de bureaux entièrement aménagée, climatisée et câblée.
La partie activité est accessible par une porte sectionnelle (3.8 x 4m), et dispose d'une hauteur sous plafond de 7,9 environ sous faîtage.
Les locaux disposent de locaux sociaux en parfait état.
Le site est parfaitement entretenu et dispose de 8 places de parkings pour véhicules légers.
Prestations exceptionnelles..
Loyer mensuel : 8333,33€ HT HC.
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 15266B-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de la rocade bordelaise et des axes autoroutiers, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'un local d'activités indépendant en parfait état d'environ 733m².
Vous disposerez d'une magnifique surface de bureaux entièrement aménagée, climatisée et câblée.
La partie activité est accessible par une porte sectionnelle (3.8 x 4m), et dispose d'une hauteur sous plafond de 7,9 environ sous faîtage.
Les locaux disposent de locaux sociaux en parfait état.
Le site est parfaitement entretenu et dispose de 8 places de parkings pour véhicules légers.
Prestations exceptionnelles..
Loyer mensuel : 8333,33€ HT HC.
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 15266B-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :4.7 minimum
- Immeuble indépendant
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :1
- Salle de repos
Localisation
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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