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Local d'activités à louer à (33700) Mérignac

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Photos
550 m²
SURFACE
109 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Nous vous proposons à la location un local d'activité à Mérignac (33700).
Situé à proximité de la rocade bordelaise, l'ensemble se compose de bureaux (environ 150M²) et d'un entrepôt (environ 400m²) :bureaux climatisés10 places de parkingporte sectionnelle motoriséecharge au sol 3Tedf tarif bleuPrix: 109 euros/m2 /an/HC/HT.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Disponibilité: Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité à Mérignac (33700).
Situé à proximité de la rocade bordelaise, l'ensemble se compose de bureaux (environ 150M²) et d'un entrepôt (environ 400m²) :bureaux climatisés10 places de parkingporte sectionnelle motoriséecharge au sol 3Tedf tarif bleuPrix: 109 euros/m2 /an/HC/HT.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Disponibilité: Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA040724
Référence Professionnel : 33.0954a

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3t
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 550 m²
Bureaux 180m2 Entrepôt 370m2 Hauteur 4,90 Clim avec contrat d'entretien à reprendre 10 places de parking fibre dispo tarif bleu Sol 3T Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 300 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Axe passant
  • Baie de Brassage
  • Charge au sol :3t
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs :10
  • Portail électrique
  • Sanitaires privés
  • Site clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B Pessac Alouette, Tram A 4 Chemins, Lycée Mérignac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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