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Accessible PMR - Parking - Transports en commun.
SURFACE
18 750 €/an | 1 562 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur un axe très passant, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 150 m², comprenant :- 2 espaces paysagés d'environ 35/40 m² chacun,- 1 bureau double,- 2 bureaux individuels..
Accès PMR, ascenseur, câblage informatique, double vitrage, sanitaires H/F dont 1 PMR..
3 places de parking en cour intérieure à 1 000 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 18 750 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Sur un axe très passant, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 150 m², comprenant :- 2 espaces paysagés d'environ 35/40 m² chacun,- 1 bureau double,- 2 bureaux individuels..
Accès PMR, ascenseur, câblage informatique, double vitrage, sanitaires H/F dont 1 PMR..
3 places de parking en cour intérieure à 1 000 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 18 750 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: Sous location
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont la quote-part de parties communes.
Le chauffage et l'électricité des parties privatives sont appelés au réel sur relevé de consommation.
La quote-part de taxe foncière est incluse dans les provisions pour charges.
Prestations
- Air Rafraîchi
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Nombre de bureaux :5
- Peinture
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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