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NIMES - ZI KM DELTA - en ZFU - ENTREPOT / STOCKAGE
SURFACE
467 280 €/an | 38 940 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A louer, entrepôt de 8 496 m² environ divisibles à partir de 2 458 m² environ..
L'ensemble immobilier est composé de 5 cellules, dont 3 disponibles..
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied..
ICPE 1510.
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure et se situe en zone franche (ZFU)..
Zone de chalandise : 20 mn de Montpellier20 mn d'Alès40 mn d'Avignon1 heure d'Aix - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
A louer, entrepôt de 8 496 m² environ divisibles à partir de 2 458 m² environ..
L'ensemble immobilier est composé de 5 cellules, dont 3 disponibles..
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied..
ICPE 1510.
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure et se situe en zone franche (ZFU)..
Zone de chalandise : 20 mn de Montpellier20 mn d'Alès40 mn d'Avignon1 heure d'Aix - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
. Bail commercial : 3/6/10 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- EDF 380
- Parking Extérieur
Localisation
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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