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Locaux neufs -
20 RUE GUSTAVE EIFFEL |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
7 560 m²
divisible à partir de 378 m²
SURFACE
divisible à partir de 378 m²
SURFACE
122 €/m²/an
A partir de 922 320 €/an | 76 860 €/mois
LOYER
A partir de 922 320 €/an | 76 860 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à Bondoufle dans la zone de la marinière, EVOLIS vous propose un programme neuf de locaux d'activités à louer, issue de la démolition/reconstruction d'un ancien site tertiaire.
Idéalement placé le long de N104 et de l'A6, le parc offre 20 cellules de 378 m² chacune.
Accès camion de plain-pied, bureaux au 1er étage, hall d'accueil indépendant.
Plusieurs cellules peuvent être réunies.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Bondoufle dans la zone de la marinière, EVOLIS vous propose un programme neuf de locaux d'activités à louer, issue de la démolition/reconstruction d'un ancien site tertiaire.
Idéalement placé le long de N104 et de l'A6, le parc offre 20 cellules de 378 m² chacune.
Accès camion de plain-pied, bureaux au 1er étage, hall d'accueil indépendant.
Plusieurs cellules peuvent être réunies.
Mise à jour : 23/08/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Coppten : AA044781
Référence Professionnel : 1308871-0L
Surface
Surface totale : 7 560
m²
Divisible à partir de : 378
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | 1 01 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 02 | 1 02 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 03 | 1 03 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 04 | 1 04 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 05 | 1 05 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 06 | 1 06 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 07 | 1 07 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 07 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 08 | 1 08 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 08 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 09 | 1 09 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 09 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 10 | 1 10 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 11 | 1 11 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 12 | 1 12 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 13 | 1 13 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 13 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 14 | 1 14 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 14 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 15 | 1 15 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 15 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 16 | 1 16 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 16 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 17 | 1 17 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 17 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 18 | 1 18 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 18 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 19 | 1 19 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 19 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 78 | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | 1er octobre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 20 | 1 20 | Activités | 378 | 1er octobre 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 20 | ||||||
| Total | 7 560 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 122 €/m²/an, soit 922 320 €/an, soit 76 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf de 2023/2024
- Site clos par 2 portails
- Fibre optique
- Sanitaires PMR en RDC
- Bureaux en mezzanine
- Balcon privatif
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques avec courant fort
- Surface RDC : 6000 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,2 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire
RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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