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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 10
136 m²
divisible à partir de 56 m²
SURFACE
divisible à partir de 56 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 13 464 €/an | 1 122 €/mois
LOYER
A partir de 13 464 €/an | 1 122 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein de la zone Aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés d'environ 136 m² divisibles à partir de 56 m².
Parking libre.
L'immeuble se trouve sur un site calme et boisé.
A louer - Bureaux
Au sein de la zone Aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés d'environ 136 m² divisibles à partir de 56 m².
Parking libre.
L'immeuble se trouve sur un site calme et boisé.
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA045047
Référence Professionnel : 1310190-0L
Surface
Surface totale : 136
m²
Divisible à partir de : 56
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 80 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||||
| Bureaux | 56 | 1er octobre 2024 | 100 m²/an HT HC | 19,65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Total | 136 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 13 464 €/an, soit 1 122 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.65€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 7 : 15,47 euros/ m²/ an HT
Lot 4 : 13,82 euros/ m²/ an HT
Prévoir pose compteur Linky dans locaux.
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.65€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 7 : 15,47 euros/ m²/ an HT
Lot 4 : 13,82 euros/ m²/ an HT
Prévoir pose compteur Linky dans locaux.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Archive
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pavé LED
- Espace ouvert
- Parc boisé
- Places de parking libre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1)
Tram Ligne A
Route Rocade sortie 11a/11b/12
Autoroute A630
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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