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A vendre Locaux d'activité Morangis
Adresse sur demande |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
1 / 13
2 425 m²
SURFACE
SURFACE
3 000 000 €
1 237 €/m²
PRIX DE VENTE
1 237 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITE | MORANGIS Dans la zone industrielle de Morangis, à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux à vendre, pour une surface d'environ 2425m².
L'immeuble est fonctionnelle, les bureaux ont été refaits à neuf, il dispose de 2 portes à quai et 1 porte de plain pied.
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITE | MORANGIS Dans la zone industrielle de Morangis, à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux à vendre, pour une surface d'environ 2425m².
L'immeuble est fonctionnelle, les bureaux ont été refaits à neuf, il dispose de 2 portes à quai et 1 porte de plain pied.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA045229
Référence Professionnel : 1310187-0V
Surface
Surface totale : 2 425
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 425 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 490 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 210 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 425 | Après accord | 1 154,64 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 2 425 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Contrôle d'accès vidéo extérieur
- Digicode
- Badge
- Alarme
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Linoleum
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Puissance électrique : 42 kVA minimum
- Monte-charge : résistance 500kg
- Surface RDC : 1915 m²
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF RER C Savigny/Orge
Autoroute N7, A6
Bus Ligne 492
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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