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Bâtiment indépendant à la location -
SURFACE
71 400 €/an | 5 950 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la N20, du RER C et du tramway T12, à Epinay-sur-Orge, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 681 disposant d'une cour d'environ 1000m².
Ce bâtiment de structure métallique dispose de caractéristiques adéquates à la production industrielle grâce à sa puissance électrique, la résistance de sa dalle, sa hauteur sous plafond et ses ouvertures en toiture et sur tous les murs périphériques.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la N20, du RER C et du tramway T12, à Epinay-sur-Orge, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 681 disposant d'une cour d'environ 1000m².
Ce bâtiment de structure métallique dispose de caractéristiques adéquates à la production industrielle grâce à sa puissance électrique, la résistance de sa dalle, sa hauteur sous plafond et ses ouvertures en toiture et sur tous les murs périphériques.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 527 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 54,08 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 32,75 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 680,83 | Immédiate | 105,75 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 680,83 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Triphasé
- Trappe de désenfumage
- Fenêtres en périphérie
- Cour de 1000m²
- Surface RDC : 594 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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