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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Marcoussis
1 / 11
Adresse sur demande |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 811 m² | 1 100 000 € |
86 €/m²/an 69 746 €/an | 5 812 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone du fond des prés à Marcoussis, EVOLIS vous propose à la vente et à la locatin un bâtiment indépendant de 811m² sur une parcelle de 1526m² avec de bonnes prestations industrielles.
Niché dans un écrin de verdure, la zone est toutefois accessible à moins de 10 min de l'ensemble des grands axes routiers.
Les livraisons par poids lourds sont réalisables et la dalle a une résistance importante de 4T/m² et de 3 portes sectionnelles.
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Coppten : AA045417
Référence Professionnel : 1311101-0
Surface
Surface totale : 811
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 100 000 €
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 69 746 €/an, soit 5 812 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Hangar de 40 m²
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- .Portes sectionnelles de plain-pied : 1 motorisée 4Hx4L ; 1 manuelle 3Hx3L .
- .Porte coulissante en façade 3.8Hx3.9L
- Vestiaire
- Surface terrain : 1526
- Hautlibre minss poutre : 3 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Daniel Meyer Keolis : DM10A
RER RER B Orsay Le Guichet et RER B et C Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104 ; N118
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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