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BATIMENT INDEPENDANT
SURFACE
309 320 €/an | 25 776 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À proximité immédiate du croisement entre la Francilienne N104 et l'Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 3 256 m², non-divisibles.
Ce site offre de nombreux parkings, des accès à quai et de plain-pied, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Les bureaux sont déjà aménagés et climatisés, assurant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi.
Profitez de cette opportunité pour établir vos activités dans une zone stratégique et bien desservie.
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité immédiate du croisement entre la Francilienne N104 et l'Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 3 256 m², non-divisibles.
Ce site offre de nombreux parkings, des accès à quai et de plain-pied, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Les bureaux sont déjà aménagés et climatisés, assurant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi.
Profitez de cette opportunité pour établir vos activités dans une zone stratégique et bien desservie.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 616 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 640 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 256 | 1er janvier 2025 | 95 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 256 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT (2023) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Surface extérieure goudronnée et privative de 1 500 m² environ
- Charge au sol : 7 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.5 mètres
- Quais niveleurs : 2
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- 2 Ponts roulants : 3 tonnes
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Chauffage immeuble gaz
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2616 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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