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A louer Local commercial Aigremont
SURFACE
169 074 €/an | 14 089 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS met à votre disposition un emplacement de premier choix, comprenant un local commercial de 700m² divisible à partir de 241 m² niché sur un terrain d'environ 2 050m².
Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité d'un axe routier très fréquenté !
Le local commercial propose un show-room, un hall commercial, des bureaux, des parkings, et une magnifique vitrine s'étirant sur environ 50 mètres.
Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos besoins.
Loyer 170 000 euros HT HC
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS met à votre disposition un emplacement de premier choix, comprenant un local commercial de 700m² divisible à partir de 241 m² niché sur un terrain d'environ 2 050m².
Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité d'un axe routier très fréquenté !
Le local commercial propose un show-room, un hall commercial, des bureaux, des parkings, et une magnifique vitrine s'étirant sur environ 50 mètres.
Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos besoins.
Loyer 170 000 euros HT HC
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 18,4 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 709,2 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 57,9 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,2 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 837,7 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8750€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bon état
- Terrain 2000m²
- Local commercial 837m²
- Ventilo - convecteur (pour le chaud)
- Climatisation HS
- Ballon d'eau chaude
- Installation aux gaz
- Bac à huile
- Vestiaire (kitchenette)
- Atelier avec deux pont
- Baie de brasse
- Fibre optique
- Activités autorisées : Tous commerces sauf activités nécessitant un permis de construire pour travaux modificatif.
- Surface RDC : 709,2 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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