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A vendre Locaux d'activité Balan
SURFACE
809 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
VENTE A INVESTISSEUR - Rentabilité 8%
Situé dans la zone d'activité des 2B à Béligneux, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité 531 m² loué entièrement à un industriel local.
A proximité de la sortie d'autoroute A42 à 3 min.
Ce local bénéficie est idéal pour une activité industrielle car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une dalle béton résistante et d'un tarif jaune.
Le local est actuellement loué en bail commercial : loyer annuel HT : 37 101,84 eurosHT
A vendre - Entrepôts / Activités
VENTE A INVESTISSEUR - Rentabilité 8%
Situé dans la zone d'activité des 2B à Béligneux, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité 531 m² loué entièrement à un industriel local.
A proximité de la sortie d'autoroute A42 à 3 min.
Ce local bénéficie est idéal pour une activité industrielle car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une dalle béton résistante et d'un tarif jaune.
Le local est actuellement loué en bail commercial : loyer annuel HT : 37 101,84 eurosHT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 165,45 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Activités | 114,09 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 279,54 | Immédiate | 810 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 2 | |||||||||||
| MEZ | Activités | 40 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Activités | 172,34 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 39,3 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 251,64 | Immédiate | 810 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 1 | |||||||||||
| Total | 531,18 m² |
Prestations
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Skydômes
- Charpente acier
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Portail d'accès
- .Site clos
- Chauffage activité radiant
- Triphasé
- Tarif jaune
- Eclairage : LED
- Air comprimé
- Porte sectionnelle de plain pied : 2
- Sols béton
- Hauteur minimum 6 mètres
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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