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BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN -
SURFACE
163 800 €/an | 13 650 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Evolis vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m².
Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux.
450 m² de bureaux à l'étage et 1 825 m² d'activité en rez-de chaussée, idéal pour des activité industrielles/artisanale.
Attention, ce bâtiment ne bénéficie d'une hauteur sous ferme de 3,5 à 6 mètres.
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Evolis vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m².
Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux.
450 m² de bureaux à l'étage et 1 825 m² d'activité en rez-de chaussée, idéal pour des activité industrielles/artisanale.
Attention, ce bâtiment ne bénéficie d'une hauteur sous ferme de 3,5 à 6 mètres.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 825 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 275 | Immédiate | 72,53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 275 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- 1 accès PL de plain-pied
- RIA
- Locaux sociaux :
- douches/vestiaires/sanitaires
- Bâtiment industriel indépendant et clos et
- sécurisé
- 1 accès PL de plain-pied
- Portail électrique
- RIA
- Locaux sociaux : douches, vestiaires,
- sanitaires
- Activités :
- Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres
- Sous bassement parpaing
- Bureaux :
- Chauffage et climatisation par split
- Hauteur sous porte : 3.65 m environ
- Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles
- thermoplastiques
- Sanitaires et réfectoire
- Chauffage par aérotherme gaz de ville
- Moquettes, Peintures
- Dalle béton
- Surface RDC : 2050 m²
- Surface terrain : 3000m²
- Hauteur sous poutre 3,5 mètres
- Hauteur max : 6 mètres
- Ossature : Béton
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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